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Roquebrune-Cap-Martin (06190)

6 pièces - 274,84 m²

Villa avec terrasse à acheter 3850000 € à Roquebrune-Cap-Martin

3 850 000 €
Ref : 1319
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Jaude Immobilier vous propose en VEFA, un bien unique en exclusivité sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin à proximité de Monaco.

Vendue en état futur d'achévement, la "VILLA POSEIDONIA" doit son nom à son roof top organisé comme un véritable jardin suspendu avec son spa de nage, sa pergola et son coin brasero.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage de Carnolès (500m) et de toutes les commodités.

Sur un terrain de 426m2, la villa dispose de 7 stationnements dont un garage double avec chargeur électrique, elle est organisée sur 5 niveaux et bénéficie d'un ascenseur intérieur.

Les prestations sont à la hauteur du prestige de son adresse, climatisation de dernière génération, domotique, choix des matériaux (carrelage italien haut de gamme, parquet chêne).

Principales caractéristiques :

* 275 m2 habitables, plus de 500 m2 utile (terrasses, roof top)

* Grand salon & cuisine équipée de 65m2, 4 chambres dont une master de 60m2 avec double dressing, salle de sport avec hammam & jacuzzi

* Livraison 4ème trimestre 2025

* Prix de vente : 3,85 M€

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

www.georisques.gouv.fr " (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

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N'hésitez pas à m'appeler.

Fabienne VEDRY - 06 16 55 13 46

Négociatrice RSAC FRÉJUS sous le n° 488 322 454 et auprès de la CCI de Clermont-Ferrand sous le n° ADC63022023000000144

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06190
Surface habitable (m²) 274,84 m²
surface terrain 426 m²
Surface loi Carrez (m²) 274,84 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 3 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
entrée 9.60 m²

buanderie 3.02 m²

réserve 2.66 m²

Etage 1
Hall d'étage 4.43 m²

WC 5.08 m²

salon/sejour 65.62 m²

cuisine 12.43 m²

terrasse 42.30 m²

Etage 2
Hall d'étage 3.80 m²

Dégagement 1 3.32 m²

Chambre Master 1 18.50 m²

Salle de bains 1 9.59 m²

Chambre 2 16.13 m²

Salle d'eau 2 7.19 m²

Chambre 3 14.01 m²

Salle d'eau 3 4.68 m²

Terrasse-Balcon 42.30 m²

Dégagement 8.84 m²

Salle d'eau 2 7.19 m²

Etage 3
Hall d'étage 3.80 m²

espace bien-être 18.07 m²

Vestibule 5.62 m²

Dressing 1 10.01 m²

Dressing 2 5.65 m²

Chambre Master 2 30.14 m²

salle de bain 12.65 m²

terrasse 42.30 m²

Etage 4
Hall d'étage 3.02 m²

WC 1.70 m²

Cuisine extérieure 22.40 m²

terrasse 93.07 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 29 16 76
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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