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Clermont-Ferrand (63000)
1 pièces - 17 m²

T1 A VENDRE CLERMONT FERRAND INVESTISSEUR

72 000 €
Ref : 1616 CFA
Découvrir le bien

L'agence JAUDE IMMOBILIER Vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement T1 meublé et loué 432 euors Charges comprises (bail d'un an) , entièrement rénové, situé Avenue d'Italie. Au 3 ème étage et dernier sans ascenseur, il offre une grande tranquillité grâce à son isolation. La copropriété bénéficie de faibles charges 124 euros (par trimestre) et dispose de la fibre optique pour votre connectivité

. Situé à proximité des commerces et des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement est idéal pour un étudiant ou investisseur.

Il se compose d'une pièce de vie,espace bureau, coin cuisine totalement équipée, salle de bain avec toilette, fibre dans l'appartement. Appartement VENDU MEUBLE.

Belle rénovation. Bonne rentabilité 6.7 brute.

BAIL EN COURS AVEC GESTION . ( huissier). 7% HT.

TAXE FONCIERE 399 euros.

Bien soumis au statut de la copropriété, procédure en cours.Charges trismestrielles 124 euros ( entretien des communs, frais de syndic, eau froide, fond de travaux).

DPE: C et Ges : B ( Nouvelle réglementation)

Consommation conventionnelle : 214kWh ep/m2.an (Classe C)Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B)Estimation des coûts annuels : entre 430 € et 620 € par an, prix moyens desénergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce bien , veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Nombre de pièces 1
Etage 3
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 29
nombre de lots 27
Quote Part annuelle des charges 495 €
statut du syndic procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 72 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 124 €
Taxe foncière annuelle 399 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 29 16 76
E-mail contact@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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