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Clermont-Ferrand (63000)

2 pièces - 38 m²

T2 POUR INVESTISSEMENT AVENUE EDOUARD MICHELIN

86 000 €
Ref : 1250SG
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L'agence Jaude Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un T2 de 38 m2 avec bail de location en place et loyer de 600 € charges incluseS de 90 € garanti avec l'agence métropolitaine " Un chez-soi d'abord". Avantage de l'investissement sur de la pierre sans les contraintes avec les locataires, l'agence métropolitaine s'occupe au quotidien du logement, des locataires, des éventuelles réparations en cas de dégradation et du paiement du loyer.

Le bien se compose d'une pièce de vie de 17 m2 avec cuisine équipée, d'une chambre de 11 m2, d'une salle d'eau, d'une cave et d'une place de parking dans la résidence.

PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR: DOUBLE VITRAGE NEUF ET COPROPRIÉTÉ RELIÉE AU RESEAU DE CHALEUR URBAIN.

Charges mensuelles de 100€ ( eau chaude, froide, ascenseur, communs, syndic professionnel)

Rentabilité BRUTE d'environ 8%.

Votre conseiller Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 38 m²
Surface loi Carrez (m²) 38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 850 €
Rez de chaussée
salon/sejour 17 m²

chambre 11 m²

entrée 4 m²

4 m²

WC

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 29 16 76
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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