fr

Votre recherche

Coup de coeur
Clermont-Ferrand (63000)

3 pièces - 69,34 m²

Superbe F3 de 69,34 m² avec TERRASSE et GARAGE - Quartier Vallières Clermont-Ferrand limite Beaumont

209 000 €
Ref : 1465VH1
Découvrir le bien

Superbe F3 de 69,34 m² avec TERRASSE et GARAGE - Quartier Vallières Clermont-Ferrand limite Beaumont

Situé rue Robert Noël, cet appartement est au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble récent (2008).

Caractéristiques principales :

  • Surface : 69,34 m² + Terrasse 22m2

Garage : 14,28m2 - Cave : 4,61m2

  • Agencement :
    • Séjour lumineux de 20m2
    • Cuisine séparée(9.52m2)

Ces 2 pièces ont accès à la terrasse bénéficiant d’une vue PANORAMIQUE sur Clermont Ferrand (Cathédrale et Puy de Dôme)

    • 2 chambres (10.83 et 9.17m2) chacune avec rangements.
    • Salle d'eau refaite à neuf avec douche à l’italienne (6.41m2)
    • Espace Buanderie
  • Annexes :
    • Garage individuel fermé (14.28m2)
    • Cave.(4.61m2)

Informations complémentaires :

Chauffage : Individuel électrique.

- Classe énergétique E (Nouvelle règlementation).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240€ et 1 730 €/an.

Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Facture EDF : 135€/mois.

Taxe foncière : 1570€

Bien soumis au statut de la copropriété.

- Nombre de lots de la copropriété : 26lots

-Tantièmes de copropriété : 3,84%

- Quote-part annuelle des charges : 1 896€, incluant les charges courantes de copropriété, l’eau, l'ascenseur et les espaces verts.

Appel de fonds trimestriel : 389€ soit 130€/mois.

- Pas de procédure en cours.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Une question, une visite, une estimation gratuite ? Contactez Véronique HUTIN au 06 86 17 11 33, Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD n° 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme n° ADC63022023000000144.

Un bien rare offrant un confort et une vue imprenable. Idéal pour profiter de la vie urbaine dans un cadre moderne et calme. Contactez-nous pour une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 69,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,34 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Chaîne des puys - Cathédrale
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Nord-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 570 €
Etage 3
salon/sejour 19.4 m²

cuisine 9.52 m²

chambre 10.82 m²

chambre 9.17 m²

SALLE D'EAU 6.41 m²

buanderie 2.71 m²

WC 1.23 m²

terrasse 22 m²

entrée 5.91 m²

Rez de chaussée
garage 14.28 m²

Etage -1
cave 4.61 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 29 16 76
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils