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Sous-offre
Nouveauté
Clermont-Ferrand (63100)
4 pièces - 79 m²

APPARTEMENT CLERMONT FD LIMITE CHAMALIERES

179 000 €
Ref : 1359 CF
Découvrir le bien

L'AGENCE JAUDE Immobilier vous propose ,  découvrez cet appartement  de 79 m² au troisième étage et dernier sans ascenseur,  offrant un cadre de vie agréable et lumineux .

Rare Un très grand garage 30 m² plus un cellier, possibilité d'acquérir deux places de parkings en suppléments.

Balcons: Profitez de deux espaces exterieurs idéal pour vos moments de détentes.

Vue: L'appartement bénéficie d'une belle vue qui ajoute à son attrait.

Aménagegements: Des travaux d'aménagement  sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. ( 1 chambre actuellement).

Il se compose d'une entrée, vaste pièce de vie, nombreux placards, une chambre, salle de bain, toilette, cuisine, loggia. 

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec de réélles  potentialités. (trois lots de copropriété soit 370 tantièmes /10000). Charges mensuelles ( chauffage / eau chaude /eau froide, syndic, entretien de la copropriété, électricité des communs).

Pas de Procédure en cours, bien soumis au statut de la copropriété.

 DPE: E et GES: E ( nouvelle Réglementation). Les informations  sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :www.georisques.gouv.fr

 Une question? une visite? Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée -Négociatrice EI sous le numéro de Rsac :829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63100
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.57
Année de construction 1963
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 77
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 3 000 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Etage 3
entrée 3.91 m²

cuisine 8.96 m²

Loggia 1.54 m²

Dégagement 2.16 m²

AVEC PLACARDS

salon/sejour 27.23 m²

AVEC BALCON

pièce à vivre 15.98 m²

salle de bain 4.37 m²

chambre 12.69 m²

WC 1.27 m²

0.9 m²

placard 0.9 m²

0.82 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 29 16 76
E-mail contact@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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