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Clermont-Ferrand (63000)
4 pièces - 109 m²

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – T4 NEUF AU DERNIER ÉTAGE – ALLÉES BLATIN, CLERMONT-FERRAND

765 000 €
Ref : 1586SG
Découvrir le bien

Bien rare sur le secteur !

Au dernier étage d'une des résidences les plus prisées de Clermont-Ferrand, sur les élégantes allées Blatin, découvrez ce magnifique appartement T4 de 109 m² habitables avec terrasse panoramique de 51 m², offrant une vue imprenable sur la ville.

Ce bien clef en main, remis en vente par son propriétaire pour changement de projet, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal :

  • Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m²,

  • Cuisine neuve entièrement équipée de 10 m²,

  • Deux chambres confortables de 13 m² et 12 m²,

  • Bureau ou chambre d’appoint de 8 m²,

  • Cellier et salle d’eau contemporaine de 5 m²,

  • Cave privative en sous-sol.

Confort thermique assuré avec :

  • Chauffage au gaz de ville,

  • Climatisation réversible avec pompe à chaleur pour un confort été comme hiver.

Atouts supplémentaires :

  • Deux garages fermésdans la résidence avec bornes de recharge électrique,

  • Résidence récente, sécurisée, aux prestations de standing,

  • Environnement calme, à deux pas du centre-ville.

Ne laissez pas passer cette dernière opportunité ! Contactez votre conseiller Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63 pour organiser une visite.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 109 m²
Surface loi Carrez (m²) 109 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue imprenable
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 2025
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 765 000 €
Rez de chaussée
salon/sejour 50 m²

cuisine 10 m²

chambre 13 m²

chambre 12 m²

chambre 8 m²

salle de bain 5 m²

cellier 3 m²

entrée 4 m²

garage m²

chambre m²

cave m²

terrasse 52 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 29 16 76
E-mail contact@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 015 € et 1 374 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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