Coup de coeur

Riom (63200)

5 pièces - 100 m²

MAISON MITOYENNE RIOM

268 000 €

Ref : 1528 CF

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L'AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose en exclusivité , cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 100 m², elle dispose d'une entrée avec dégagement, toilette, pièce de vie, cuisine ouverte et équipée, terrasse, deux chambres, salle de bain, à l'étage, une suite parentale avec placards, salle d'eau et toilette, grenier. en RDJ une baunderie, dressing, chambre et le garage de 29 m² offre un espace de rangement ou peut être transformé selon vos besoins. Carport, Pool House, cabane de jardin.

Superficie : 100 m² habitable + garage de 29 m² plus carport.
Caractéristiques : 4 chambres, jardin avec piscine, terrasse
DPE : D et ges D nouvelle réglementation.
Emplacement : Proche des axes rapides, dans un quartier calme.

Double vitrage, volet roulant, alarme, assainissement collectif conforme.

Profitez d'un jardin clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, et d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La terrasse adjacente est idéale pour vos repas en plein air et vos barbecues.elle offre un potentiel énorme pour créer votre espace de vie idéal. Sa localisation à Riom vous permet un accès rapide aux principales voies de circulation, facilitant vos déplacements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce bien , veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63200

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue DEGAGEE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1955

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 268 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 585 €

Rez de chaussée

cuisine 7.50 m²

chambre 9.57 m²

chambre 9.84 m²

salle de bain 5.36 m²

WC 1.15 m²

salon/sejour 25 m²

Etage 1

suite 18 m²

avec salle d'eau et toilette

SALLE D'EAU 6.93 m²

avec toilette

Etage -1

chambre 9.60 m²

buanderie 6.80 m²

WC 1.21 m²

chambre 29 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 73 29 16 76

E-mail contact@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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