Coup de coeur

Blanzat (63112)

6 pièces - 165 m²

RARE MAISON BLANZAT SECTEUR LES MAUVAISES

388 000 €

Ref : 1704 CF

Découvrir le bien

L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose cette Magnifique maison de style provençal T6 de 165 m², rare sur les hauteurs de Blanzat (secteur Les Mauvaises)

Située dans un secteur calme, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle. Elle comprend également un jardin de 1552 m², ainsi que 604 m² de vignes, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.

Ce bien est idéal pour une famille recherchant un environnement calme avec une vue imprenable.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 165 m²
Terrain : 1552 m² + 604 m² de vignes
Vaste garage attenant à la maison
Terrasse et espace extérieur pour profiter du soleil et de la vue

Agencement :

Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, pièce de vie lumineuse, bureau, cuisine équipée, placards, toilettes, buanderie
Sous-sol : belle cave pour stockage
À l’étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, balcon et terrasse

Remarques : Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (fenêtres, décoration, électricité). La façade est récente, la toiture a été révisée, et la pompe de relevage a été changée.

TAXE FONCIERE : 2260 euros.

DPE : F et C ( nouvelle réglementation).

Audit énérgétique réalisée. Assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63112

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 2 156 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue DEGAGEE ET PANORAMIQUE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1986

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €

Rez de chaussée

salon/sejour 29 m²

entrée 10.53 m²

buanderie 6.81 m²

cuisine 15.53 m²

WC 1.35 m²

bureau 7.90 m²

Salle à manger 15.45 m²

garage 34.45 m²

vestiaire 0.41 m²

Etage -1

cave 16.41 m²

Etage 1

chambre 9.80 m²

chambre 9.99 m²

chambre 11.71 m²

salle de bain 6.90 m²

salle de bain 5.52 m²

WC 1.30 m²

suite 15.92 m²

dressing 3.68 m²

dressing 4.71 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 29 16 76

E-mail contact@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.