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Coup de coeur
Cournon-d'Auvergne (63800)

5 pièces - 95,80 m²

Coup de Cœur - Maison Mitoyenne Rénovée à Cournon d'Auvergne - 96 m² - 4 Chambres

252 500 €
Ref : 1474VH
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Coup de Cœur - Maison Mitoyenne Rénovée de 96m2 à Cournon d'Auvergne - 96 m² - 4 Chambres.

Maison familiale fonctionnelle et rénovée idéale pour une famille ou des primo-accédants !

Localisation privilégiée : Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et avec un accès rapide à l’autoroute.

Rez-de-chaussée :

- Pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur une véranda (2022)

- Cuisine semi-ouverte équipée.

Ces 2 pièces de vie disposent d'un accès au jardin.

- WC séparé et Dressing

- Garage avec Espace buanderie

- Jardin plat et clos de 271 m² (avec petite annexe de rangement)

À l’étage :

- 4 chambres dont 2 avec rangements

- Salle de bain récente avec WC

- Rangements

Annexes :

- Garage de 14 m²

- Abri de jardin

- Cave

- Combles (50 m²) offrant un potentiel supplémentaire de rangements

Double vitrage récent (2022) -Chaudière gaz neuve (2023)

Classe énergétique : D (Nouvelle règlementation).

Taxe foncière: 1578€.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Une question, Une visite ?

N'hésitez pas à m'appeler.

Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33

Associée-Négociatrice

RSAC CLERMONT FD sous le n° 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC63022023000000144

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63800
Surface habitable (m²) 95,80 m²
surface terrain 271 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1967
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 252 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 575 €
Rez de chaussée
pièce à vivre 38 m²

entrée 9 m²

WC 1.31 m²

garage 14 m²

Etage 1
chambre 12 m²

chambre 10.24 m²

chambre 11 m²

chambre 9.1 m²

Salle de bain + WC 3.3 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 73 29 16 76
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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