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Crevant-Laveine (63350)

5 pièces - 128 m²

Belle villa familiale sur la commune de Crevant-Laveine

299 000 €

Ref : 1521 FC

Découvrir le bien

Tres belle villa de plain pied construite en 2001 pour une superficie de 128 m2 habitable. Elle est entourée de 2800 m2 de terrain plat, piscinable, entièrement clos.

Amoureux de la nature, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette magnifique maison au calme, nichée dans un bel écrin de verdure.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un portail (près à etre automatisé) qui vous donnera accès à l'entrée de la maison.

Venez passer la porte de cette maison, et découvrir son entrée généreuse avec son placard intégré.

Le hall d'entrée distribue l'espace jour d'un coté et l'espace nuit de l'autre.

La partie jour se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, cet espace est trés convivial et lumineux. Il donne également accès par une baie vitrée à la terrasse d'environ 45 m2 avec une orientation sud.

La partie nuit se compose de 4 grandes chambres dont 3 sont équipées de placards muraux.

Vous trouverez également une grande salle de bain avec double vasque pour plus de confort.

Tous les ouvrants sont en double vitrage.

Un grand garage vous permet d'abriter 2 voitures et de portes sectionnelles motorisées.

La maison est équipée d'une fosse septique, le chauffage est au fioul.

DPE : C GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart estimé entre 1274 et 2090 euros/an. Date de référence des prix pour établir cette estimation : année 2015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ( décret n°2022-1289 du 1er Octobre 2022).

Pour information : le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Une question, une visite ?

Fabienne Champagnac : 0625277263

Négociatrice en immobilier

Jaude immobilier

RSAC de Clermont-ferrand : 889401329

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63350

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 2 800 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 200

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

cuisine 12 m²

chambre 12 m²

buanderie >9 m2 m²

salle de bain 7 m²

garage 47 m²

cellier m²

accueil m²

WC m²

jardin 2800 m²

salon/sejour 45 m2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 73 29 16 76

E-mail contact@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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