fr
0

Votre recherche

  1. Agence immobilière à Clermont-Ferrand
  2. Vente
  3. Puy de dome
  4. Royat
  5. Appartement
  6. T6
  7. Bien rare f5 residence les rochettes terrasse avec vue garage double et piscine a royat prestige
Nouveauté
Royat (63130)
6 pièces - 116,40 m²

BIEN RARE F5 Résidence «Les Rochettes » - TERRASSE avec VUE - GARAGE DOUBLE et Piscine à Royat.

335 000 €
Ref : 1488VH
Découvrir le bien

L’agence JAUDE Immobilier vous propose ce F5 de 116m2 situé EN DERNIER ÉTAGE, Résidence «Les Rochettes» à Royat, véritable HAVRE DE PAIX à 2 pas du Parc BARGOIN, du centre de Clermont-Ferrand et Chamalières.

Résidence de Standing achevée en 1979 au cœur d’un parc arboré. Dès l’entrée avec DRESSING, vous découvrirez un spacieux séjour de 40m2 avec une CHEMINÉE et accès à la TERRASSE (12m2) bénéficiant d'une vue dégagée sur Le Puy de Dôme, et la cuisine séparée.

La partie nuit se compose de 4 chambres, 2 salles d’eau dont 1 avec 1 WC +1 WC séparé. Un espace Buanderie complète l'appartement.

PRÉVOIR BUDGET RÉNOVATION.

Chauffage collectif - Double vitrage Alu récent.

1 grand garage fermé (2 voitures) complète ce bien rare.

Cadre exceptionnel et privilégié avec piscine chauffée et conciergerie.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 41 lots.

Quote part annuelles des charges : 5 948 € /an comprenant les charges courantes de copropriété, Chauffage, Ascenseur, Eau, Espaces verts, Conciergerie et Piscine. Les provisions sur charges de chauffage 2025 vont baisser de 30% (baisse tarif enegie), les charges mensuelles seront alors de 415€/mois env..

Pas de procédure en cours.

Tantièmes de copropriété: 286/10 000 soit 2,86%.

Classe énergétique : F(Nouvelle Réglementation).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%).

Prix de vente 335 000€. Prix hors honoraires 320 000€.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Une question, Une visite ?

Une estimation gratuite ?

N'hésitez pas à m'appeler.

Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33

Associée-Négociatrice

RSAC CLERMONT FD sous le n° 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC63022023000000144
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63130
Surface habitable (m²) 116,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 116,40 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Chaîne des puys
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1979
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 41
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %
Taxe foncière annuelle 2 798 €
Etage 3
salon/sejour 32.1 m²

cuisine 10.96 m²

chambre 14.07 m²

chambre 12.74 m²

chambre 11.84 m²

chambre 10 m²

salle de bain 5.61 m²

SALLE D'EAU 2.15 m²

buanderie 1.9 m²

entrée 6.36 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 29 16 76
E-mail contact@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus