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Coudes (63114)
7 pièces - 165 m²

Maison SECTEUR SUD ( COUDES)

359 000 €
Ref : 1426 CF
Découvrir le bien

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER VOUS PROPOSE de découvrir cette spacieuse maison de 165 m² située sur la commune de Coudes, idéalement positionnée entre Issoire et Clermont-Ferrand. Cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des grands axes. Beaux volumes et Rare.

Caractéristiques de la maison :

  • Superficie : 165 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 1 salle de bain + 1 salle d'eau
  • Garage : Grand garage de 39 m² en sous sol.
  • Parkings : Deux places de parking extérieur

Terrain :

  • Superficie : 1517 m²
  • Vue : Dégagée sans vis-à-vis au calme.

Éntretien

  • Façade récente
  • Toiture suivie
  • Rafraîchissements à prévoir à l'intérieur

Profitez d’un environnement calme et d'une belle vue tout en étant proche des grandes villes. Cette maison offre un fort potentiel pour les personnes souhaitant y apporter leur touche personnelle.

Chauffage Bois et Gaz. Assainissement collectif.

DPE C et GES : C ( Nouvelle réglémentation).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le n° Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63114
Surface habitable (m²) 165 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €
Taxe foncière annuelle 1 034 €
Rez de chaussée
pièce à vivre 27 m²

Avec terrasse

cuisine 8.12 m²

WC 0.96 m²

entrée 9.16 m²

salle de bain 7 m²

avec douche

chambre 11.61 m²

chambre 9.26 m²

chambre 10 m²

Etage -1
buanderie 16 m²

plus cave

chambre 24 m²

avec rangement

garage 39 m²

Etage 1
suite 16.34 m²

avec dressing 4.34

SALLE D'EAU 18 m²

avec toilette

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 29 16 76
E-mail contact@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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