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L'agence JAUDE Immobilier vous propose, cette magnifique maison de 130 m² dans un secteur RARE (Gravenoire), la construction s'est achevée en 1994. Secteur calme avec une vue époustouflante sur la ville de Clermont-Ferrand. Un lieu propice pour vivre en famille.
La villa se compose d’une belle pièce de vie de 39 m² lumineuse, une cuisine ouverte 6 m² totalement équipée et Rénovée, toilette, buanderie, un espace nuit comprenant 4 chambres dont une chambre invitée avec salle d'eau . Chose pratique , la présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec douche est indispensable pour la vie au quotidien.
Vous trouverez une décoration moderne et raffinée.
Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Le domicile s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant vos possessions.
En annexes : Une cave , un garage de 30 m² complètent ce bien.
À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin esprit zen, terrasses, pour vous détendre le soir après une journée de travail..
Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 1 900 euros sur l'année.
Chauffage avec une base au sol plus radiateur électrique. Assainissement collectif conforme.
DPE: E et Ges: B ( Nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour toutes informations sur ce bien , veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée -Négociatrice , EI sous le numéro de Rsac 829168939 délivrée par la cci du Puy de Dome.
dressing et salle d'eau
Avec douche
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.