Sous-offre

Nouveauté

Chamalières (63400)

2 pièces - 35,77 m²

Appartement de 35m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - Quartier des BEAUMES- Joseph Claussat à Chamalières.

84 500 €

Ref : 1432VH

Découvrir le bien

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce bien VENDU MEUBLÉ de 35m2 entièrement rénové, idéalement situé Quartier des BEAUMES- Joseph Claussat à Chamalières.

L’appartement, très lumineux au 2 ème étage avec ascenseur bénéficie d’une exposition (EST). Une entrée avec rangement dessert une très agréable pièce de 18m2, 1 cuisine TOUTE ÉQUIPÉE, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC + Espace buanderie. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Double vitrage - Chauffage individuel par chaudière Gaz ( Contrat entretien + Pièces compris dans les charges de copropriété).

Cette localisation proche des transports en communs sera un atout pour vos futurs locataires.

Vous êtes investisseurs et recherchez un bien sans travaux et PRÊT À ÊTRE LOUÉ, ce bien est fait pour vous !

Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. Les transports en communs sont au pieds de la résidence. La place de Jaude, ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15min à pieds.

Une cave compltète ce bien.

TRÈS FAIBLES CHARGES : 68€/mois comprenant les charges courantes de copropriété, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien de la chaudière individuelle.

Taxe foncière : 863€.

Loyer possible 500€/mois Hors Charges.

Biens soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 15 lots.

Quote part annuelles des charges : 821 € comprenant les charges courantes de copropriété, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien de la chaudière individuelle.

Classe énergétique : D (Nouvelle Réglementation).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€/an.
Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Une question, Une visite ?

N'hésitez pas à m'appeler.

Véronique HUTIN - O6 86 17 11 33

Associée-Négociatrice

RSAC CLERMONT FD sous le n° 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC63022023000000144

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 35,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est

Année de construction 1968

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 84 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 62 €

Taxe foncière annuelle 863 €

Rez de chaussée

cave 4.28 m²

Etage 2

entrée 3.65 m²

cuisine 9.85 m²

salon/sejour 17.85 m²

2.73 m²

dressing 1.28 m²

buanderie 0.45 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 29 16 76

E-mail contact@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Chamalières (63400)

2 pièces - 35 m²

APPARTEMENT CHAMALIERES

86 000 €

Ref : 1269 CF

Sous-offre

Coup de coeur

Voir le bien

Appartement de 35m2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - Quartier des BEAUMES- Joseph Claussat à Chamalières.

Partager le bien

Découvrir nos outils

APPARTEMENT CHAMALIERES