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  7. T3 avec garage 77 39m quartier roches fleuries
Chamalières (63400)
3 pièces - 77,39 m²

T3 avec garage - 77,39m² - Quartier Roches Fleuries

154 000 €
Ref : 1235 CF
Découvrir le bien

Jaude Immobilier vous propose ce T3 de 77m², situé à Chamalières, en plein coeur du quartier des Galoubies.

Situé au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, le bien s'ouvre sur une entrée déservant :

- un double-séjour de 21m² très lumineux

- une cuisine indépendante et semi-équipée de 8m²

- deux belles chambres de 12 et 15m²

- une salle de bain de près de 7m² (WC indépendant)

- un espace dressing/rangement


L'appartement dispose d'un espace cave et garage individuel.


Biens soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 12 lots. Quote part mensuelles des charges : 125€/mois comprenant les charges courantes de copropriété

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours.

DPE/GES (nouvele génération) Classe énergétique : E( 321 kWh/m²/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2750 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler.

Carole Faury agent commercial indépendant 0611032960.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 77,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 1967
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 20
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 154 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Rez de chaussée
chambre 15 m²

chambre 12 m²

salon/sejour 21 m²

salle de bain 7 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 29 16 76
E-mail contact@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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