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Sous-offre
Nouveauté
Chamalières (63400)
3 pièces - 62 m²

F3 traversant de 63m2 situé QUARTIER BEAULIEU - RICHELIEU à Chamalières

128 000 €
Ref : 1502VH
Découvrir le bien

JAUDE Immobilier vous propose cet appartement F3 traversant de 63 m² situé dans le QUARTIER BEAULIEU - RICHELIEU à Chamalières.

Caractéristiques principales :

  • Superficie : 62,8 m²
  • Étage : 2ème sur 3
  • Pièce de vie lumineuse (26 m²)
  • 2 chambres spacieuses (16 m² et 12 m²)
  • Salle de bain avec fenêtre
  • WC séparés avec fenêtre
  • Chauffage individuel par chaudière gaz

Description :
Cet appartement traversant offre un espace de vie confortable avec ses 63 m² bien agencés. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée récente (26 m²), de 2 chambres accueillantes avec rangements (16 m² et 12 m²), d’une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez aussi la grande cave (7 m²) qui vient compléter ce bien. Aucuns travaux à prévoir.

Localisation :
Idéalement situé dans le Quartier BEAULIEU - RICHELIEU, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et d’un accès aisé aux transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique, à 10 minutes de la place de Jaude et du centre de Chamalières.

Points forts :

  • Aucuns travaux à prévoir
  • Appartement lumineux et spacieux
  • Chauffage individuel – Double vitrage
  • Petite copropriété (6 lots)
  • Faibles charges (112 €/mois)
  • Taxe foncière : 1 071€

Informations sur la copropriété :

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Quote-part annuelle des charges : 1 291 € (soit 112 €/mois), comprenant les charges courantes de copropriété et l'eau froide
  • Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D (215-46) NOUVELLE RÈGLEMENTATION.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 €/an.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Une question, une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD n° 789 615 341
CCI du Puy de Dôme n° ADC63022023000000144
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Est
Année de construction 1957
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 1 291 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 128 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 112 €
Taxe foncière annuelle 1 028 €
Etage 2
salon/sejour 25.96 m²

entrée 4.82 m²

chambre 15.99 m²

chambre 11.98 m²

salle de bain 2.68 m²

WC 1.37 m²

Etage -1
cave 7.63 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 29 16 76
E-mail contact@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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