Coup de coeur

Chamalières (63400)

3 pièces - 51,31 m²

APPARTEMENT CHAMALIERES LIMITE ROYAT

163 000 €

Ref : 1428 cf

Découvrir le bien

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose un bel appartement rénové de 51 m² au réez de chaussée avec une vue dégagée et proche du parc bargoin. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges.

Proche des commerces de Royat. Idéale pour les cures et la location. Il se compose d'une entrée, vaste pièce de vie avec une cuisine équipée, salle d'eau avec toilette, chambre, bureau un petit jardin non attenant, cave.

Caractéristiques principales :

Superficie :51.34
État : Rénové
Petit jardin privatif
Vue agréable
Proximité du Parc Bargoin

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la nature. Parfait pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un espace extérieur.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous.

Biens soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots de la copropriété : 11

Quote part annuelles des charges : 1000 € ( 248€ trimestre) comprenant les charges courantes de copropriété.

Classe énergétique: C (Nouvelle règlementation)

Pas de procédure en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le n° Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 51,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,31 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue DEGAGEE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 964 €

Rez de chaussée

salon/sejour 25.98 m²

entrée 2.37 m²

chambre 10.83 m²

bureau 7.99 m²

SALLE D'EAU 4.14 m²

jardin 117 m²

cabane de jardin 12.63 m²

Etage -1

cave 2.91 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 29 16 76

E-mail contact@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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