Nouveauté

Chamalières (63400)

3 pièces - 68 m²

A VENDRE CHAMALIERES

142 000 €

Ref : 1585 CF

Découvrir le bien

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement rénové de 68 m² traversant et lumineux au premier étage d'un immeuble de 1960, Ideal pour un premier Achat ou Pour Investissement locatif. Situé proche du centre ville DE CHAMALIERES dans un secteur calme et proche des commodités. Il offre de beaux volumes avec peu de charges. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une belle pièce de vie 25 m² , cuisine équipée et fermée, cellier, deux chambres, salle d'eau, toilette, dressing et placards.Vous bénéficiez également d'une cave pour le rangement. Local vélo. Le stationnement est facile à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien.

Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.Charges trismestrielles 255 euros ( entretien des communs, frais de syndic, eau froide, électricité des communs).

DPE: E et GES: E ( Nouvelle réglementation).

Estimation des coûts annuels : entre 1 900 € et 2 630 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce bien , veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,26 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1969

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 111

Quote Part annuelle des charges 1 020 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 1 034 €

Etage 1

cuisine 8.96 m²

salon/sejour 25 m²

chambre 9.96 m²

chambre 9.72 m²

entrée 3.17 m²

dressing 1.71 m²

WC 1.09 m²

SALLE D'EAU 3.15 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 73 29 16 76

E-mail contact@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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