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Chamalières (63400)
4 pièces - 80,68 m²

A VENDRE Appartement de 80 m² idéalement situé à Chamalieres (limite Clermont-Ferrand)

317 000 €
Ref : 1713 CF
Découvrir le bien

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose , ce bel appartement dans la résidence Saint Yves de 2007 très rare. Il se compose d'une entrée avec dégagement, placard, pièce de vie, cuisine équipée, belle terrasse, deux chambres avec dressing, toilette, en annexes : un garage et une cave. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Petite résidence. Fibre dans l'appartement. Assainissment conforme.Double vitrage et volets roulants.

  • Résidence récente et sécurisée
  • Au sein d'une copropriété avec ascenseur
  • Garage inclus
  • Terrasse offrant une vue dégagée
  • Pas de procédure en cours
  • DPE : C (performance énergétique) et GES C ( nouvelle réglementation)

Points forts :

  • Proximité du centre de Clermont-Ferrand
  • Environnement calme et sécurisé
  • Rare vue dégagée
  • DPE : C (performance énergétique) et GES C ( nouvelle réglementation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63400
Surface loi Carrez (m²) 80,68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2007
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 138
Quote Part annuelle des charges 1 792 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €
Charges 173 €
Taxe foncière annuelle 1 655 €
Etage 3
entrée 6.9 m²

cuisine 9.65 m²

salon/sejour 27.72 m²

WC 1.74 m²

chambre 12.94 m²

chambre 11.98 m²

salle de bain 7.3 m²

terrasse m²

Rez de chaussée
cave m²

garage m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 29 16 76
E-mail contact@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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