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Chamalières (63400)

5 pièces - 104 m²

APPARTEMENT CHAMALIERES CENTRE

282 000 €
Ref : 1471 CF
Découvrir le bien

L'agence Jaude Immobilier vous propose, de découvrir ce bel appartement de 104 m² situé dans le centre de Chamalieres avec ascenseur, une cave et un garage. Très lumineux. Secteur Calme.Caractéristiques :

  • Superficie : 104 m²
  • Chambres : 3 grandes chambres lumineuses
  • Salle d'eau : Equipée et fonctionnelle
  • Séjour : Spacieux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis
  • Cuisine : Cuisine séparée et équipée.
  • Garage : Inclut un garage pour un stationnement sécurisé
  • Cave : Pratique pour le rangement et le stockage
  • Ascenseur : Accès facilité à l'appartement

Emplacement : Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre calme et agréable.

Il se compose d'une vaste entrée avec dégagement, placards, pièce de vie avec balcon, cuisine fermée et équipée, trois belle chambres, toilette, salle d'eau avec un espace buanderie.

Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. 84 lots de copropriétés dont 28 lots habitations.

Trois lots de copropriété, soit 395 euros de charges mensuelles ( Base chauffage au sol, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs, syndic , fond de travaux).

Taxe foncière 1871 euros.

Travaux votés à la charge du propriétaire ( panneaux solaires, électrification des garages).

DPE: E et GES: B ( Nouvelle réglementation).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le n° Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.5
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1973
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 4 740 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 282 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Etage 1
cuisine 13.11 m²

chambre 14 m²

chambre 11.60 m²

chambre 13.25 m²

WC 1.73 m²

entrée 11.44 m²

avec penderie

SALLE D'EAU 5.03 m²

pièce à vivre 35 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 29 16 76
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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