Nouveauté

Chamalières (63400)

5 pièces - 98,06 m²

Appartement à vendre avec grand garage - Secteur calme à proximité de Chamalieres

220 000 €

Ref : 1587 CF

Découvrir le bien

L'agence Jaude Immobilier vous propose, un bel appartement de type 5 de 98, 06 m² . Situé à seulement 12 minutes du centre de Chamalieres, cet appartement offre un espace à rafraîchir selon vos goûts. Il dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'un grand garage pratique pour votre véhicule ou rangement supplémentaire.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble 1960 avec ascenseur, facilitant l'accès. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 300 €, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, l'entretien de l'immeuble, frais de syndic, entretien ascenseur.

Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec accès à la loggia , cuisine avec balcon, trois belles chambres, salle d'eau, toilette, et nombreux rangements.

Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombres de lots principaux 28 .Charges mensuelles 300 euros ( chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs, frais de syndic, électricité des communs).

Trois lots de copropriété soit 501/10000 tantièmes.

DPE: E et GES: E ( Nouvelle réglementation).

Estimation des coûts annuels : entre 2050 € et 2820 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur ce bien , veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.

Le secteur est calme, idéal pour vivre paisiblement tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 98,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,06 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1966

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 28

Quote Part annuelle des charges 3 595 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 937 €

Etage 2

cuisine 12.68 m²

PLUS TERRASSE

salon/sejour 25 m²

AVEC LOGGIA

entrée 3.20 m²

SALLE D'EAU 5 m²

chambre 14.28 m²

chambre 10.51 m²

chambre 12.52 m²

WC 2.30 m²

8.40 m²

Rez de chaussée

cave 6.5 m²

garage 36 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 29 16 76

E-mail contact@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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