Vic-le-Comte (63270)

5 pièces - 128 m²

Maison de bourg ( 99m2 + 14m2) à rénover avec JARDIN- Centre Vic le Comte

120 000 €

Ref : 1443VH

Découvrir le bien

L'agence JAUDE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ au coeur du centre historique de Vic le Comte, cette Maison de bourg

(99m2) avec JARDIN + bâtiment attenant sur 2 étages(14m2 x 2 + combles) avec possibilité de réunir ces 2 bâtiments.

PRÈOIR BUDGET RÈNOVATION

Maison principale :

* En sous-sol : une cave voûtée.

* Au premier niveau : une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau avec

WC.

* Au deuxième niveau :1 chambre avec dressing, WC sur le palier.

* Au troisième niveau : 1 chambre.

* Au quatrième niveau : combles.

Bâtiment attenant :

* Au rez-de-chaussée : 1 pièce

* Au premier niveau : 1 chambre

* Au deuxième niveau : combles.

Ce bien RARE et ATYPIQUE offre de grandes possibilités d'aménagement.

Le bâtiment annexe (2 x 14m2) avec entrée indépendante serait idéale pour une activité libérale ou locative par exemple.

Parcelle cadastrale : 167 m2.

À 20 Kms de Clermont- Ferand et 15 Kms d'Issoire.

Classe énergétique : G (Nouvelle règlementation) Audit energétique réalisé.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Une question, Une visite ?

N'hésitez pas à m'appeler.

Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33

Associée-Négociatrice

RSAC CLERMONT FD sous le n° 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le n° ADC63022023000000144

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63270

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 167 m²

Surface loi Carrez (m²) 99,20 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Est

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Taxe foncière annuelle 400 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 29 16 76

E-mail contact@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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