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Chamalières (63400)
6 pièces - 113 m²

APPARTEMENT CHAMALIERES CENTRE

235 000 €
Ref : 1430 1447 CFA
Découvrir le bien

L'agence Jaude Immobilier vous propose un magnifique Appartement T 6 dans le centre ville de Chamalieres.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Chamalieres.

Caractéristiques :

  • Superficie : 113 m²
  • Type : T6
  • Balcon offrant une vue agréable
  • Place de parking privative

Agencement :

  • 4 chambres idéales pour une famille
  • 2 salles d'eau modernes
  • 2 toilettes séparées
  • Nombreux rangements pour un confort optimal

Équipements :

  • Ascenseur pour un accès facile
  • Proximité des commerces, écoles et transports en commun

Cet appartement est parfait pour les familles recherchant un cadre de vie agréable au centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Prévoir des rafraichissements.

Pas de procédure en cours, trois lots de copropriété soit 3673 / 100000 tantièmes. Charges mensuelles 550 euros ( chauffage collectif Gaz, eau chaude , eau froide, ascenseur, entretien des communs, syndic, fond travaux, espce vert électricité des communs).

32 lots de copropriété. Résidence sécurisée.

DPE : D ET GES: D ( Nouvelle réglementation).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le n° Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 113 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1971
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 24
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 6 408 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 291,44 €
Taxe foncière annuelle 1 966 €
Etage 1
entrée 6.80 m²

cuisine 10.02 m²

SALLE D'EAU 5.37 m²

WC 1.79 m²

chambre 9.16 m²

chambre 11.73 m²

chambre 15.53 m²

chambre 10.75 m²

pièce à vivre 29.54 m²

avec balcon

cellier 0.90 m²

SALLE D'EAU 2.35 m²

avec toilette

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 29 16 76
E-mail contact@jaudeimmobilier.fr
Adresse
46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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