Chamalières (63400)

6 pièces - 113 m²

APPARTEMENT CHAMALIERES CENTRE

255 000 €

Ref : 1430CF

Découvrir le bien

L'agence Jaude Immobilier vous propose un magnifique Appartement T 6 dans le centre ville de Chamalieres.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Chamalieres.

Caractéristiques :

Superficie : 113 m²
Type : T6
Balcon offrant une vue agréable
Place de parking privative

Agencement :

4 chambres idéales pour une famille
2 salles d'eau modernes
2 toilettes séparées
Nombreux rangements pour un confort optimal

Équipements :

Ascenseur pour un accès facile
Proximité des commerces, écoles et transports en commun

Cet appartement est parfait pour les familles recherchant un cadre de vie agréable au centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Prévoir des rafraichissements.

Pas de procédure en cours, trois lots de copropriété soit 3673 / 100000 tantièmes. Charges mensuelles 292 euros ( chauffage collectif Gaz, eau chaude , eau froide, ascenseur, entretien des communs, syndic, fond travaux, espce vert électricité des communs).

32 lots de copropriété. Résidence sécurisée.

DPE : D ET GES: D ( Nouvelle réglementation).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le n° Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 113 m²

Surface loi Carrez (m²) 113 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1971

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 255 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 291,44 €

Taxe foncière annuelle 1 966 €

Etage 1

entrée 6.80 m²

cuisine 10.02 m²

SALLE D'EAU 5.37 m²

WC 1.79 m²

chambre 9.16 m²

chambre 11.73 m²

chambre 15.53 m²

chambre 10.75 m²

pièce à vivre 29.54 m²

avec balcon

cellier 0.90 m²

SALLE D'EAU 2.35 m²

avec toilette

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 29 16 76

E-mail contact@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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