Exclusivité

Aix-en-Provence (13100)

1 pièces - 26,86 m²

Studio - 27 m2 - Aix-en-Provence

190 000 €

Ref : 1475FV

Découvrir le bien

SPÉCIAL INVESTISSEUR

L'agence JAUDE Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 27 m2, situé au quatrième étage d'une résidence de tourisme prisée, à Aix-En-Provence.

Il se compose d'un espace nuit, un coin repas avec une kichnette équipée, salle d'eau et WC séparé. Une place de stationnement complète le bien.

Vous serez séduit par sa luminosité et sa décoration soignée. (Entièrement rénové fin 2024).

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement rare.

Rendement locatif attractif : 5,36 % Brut

Rentabilité nette : 4,56 %

Taxe foncière : 686 €

Nombre de lots : 89

Tantièmes de copropriété : 89 / 10 000

Charges annuelles : 340 €

Pas de procédure en cours

Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier dans une ville dynamique et recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Fabienne VEDRY au 06 16 55 13 46

Négociatrice Immobilière RSAC FRÉJUS n°488 322 454 et auprès de la CCI de Clermont-Ferrand.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 26,86 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Collectif, Collectif

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 2010

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 85

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 686 €

Rez de chaussée

salon/sejour 19.66 m²

WC 1.30 m²

SALLE D'EAU 4.32 m²

Dégagement 1.58 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 29 16 76

E-mail contact@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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