Coup de coeur

Clermont-Ferrand (63100)

5 pièces - 135 m²

Maison secteur Montjuzet

294 000 €

Ref : 1416 cf

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L' AGENCE JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité, une belle maison de ville de 1970 avec ses deux étages , beaucoup de charme.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située à proximité du Parc Montjuzet. D'une superficie de 135 m², elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Exposition plein Sud.

Caractéristiques :

4 chambres lumineuses
2 salles d'eau et bains.
Cuisine équipée
Salon accueillant avec une loggia
Jardin ou terrasse (selon les spécificités de la propriété)
Proximité des commodités, écoles et transports

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité !

DPE : E et GES : E ( Nouvelle réglementation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Chaudière gaz 2017, pas d'amiante, une partie en double vitrage.

Prévoir une isolation du toit.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le n° Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 135 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1971

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 294 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 046 €

Rez de chaussée

entrée 7 m²

avec placard

buanderie 6.61 m²

cellier 5.13 m²

plus dressing

chambre 16 m²

salle de bain 4.91 m²

avec wc

Etage 1

pièce à vivre 29 m²

plus loggia 6.46

WC 1.16 m²

cuisine 10 m²

Etage 2

chambre 9.91 m²

chambre 16 m²

avec loggia

chambre 16 m²

avec loggia plus point d'eau

SALLE D'EAU 4.23 m²

avec toilette

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 29 16 76

E-mail contact@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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