Coup de coeur

Lezoux (63190)

3 pièces - 90 m²

Dossier 1481 FC : Maison de bourg à vendre sur Lezoux

159 000 €

Ref : 1481

Découvrir le bien

Je vous propose à la vente une maison de bourg à Lezoux très agréable et pleine de charme.

Elle déploye 90 m 2 sur deux étages,

La configuration de cette demeurre permet d'avoir une séparation de la partie nuit et de la partie jour.

Dès l'entrée de la maison, vous serez accueilli par un hall généreux et lumineux.

Celui-ci, vous mènera d'une part à l'espace de vie au rez de chaussée et d'autre part à l'étage où se trouve la partie nuit.

Cette séparation est très agréable.

Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce permettant d'organiser l'espace en fonction de son mode de vie. La cuisine ouverte est à rénover.

La salle d'eau est composée d'une belle douche en carrelage joliement colorée ainsi que les commodités.

A l'étage, là encore un bel espace à créer ( bureau, 3 ème chambre...) distribuant deux belles chambres avec placards muraux pour plus de rangement.

Cette maison n'attend que vous pour évoluer, elle permet en l'état de personnaliser l'espace selon vos gouts et vos besoins.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour prévoir une visite.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart estimé entre 1510 et 2090 euros/an. Date de référence des prix pour établir cette estimation : année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ( décret n°2022-1289 du 1er Octobre 2022).

Pour information : le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Une question, une visite ?

Fabienne Champagnac : 0625277263

Négociatrice en immobilier

Jaude immobilier

RSAC de Clermont-ferrand : 889401329

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63190

Surface habitable (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1945

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

cuisine m²

A aménager

salle de bain m²

chambre placard intégré m²

chambre m²

salon/sejour m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 29 16 76

E-mail contact@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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