Coup de coeur

Saint-Germain-l'Herm (63630)

6 pièces - 145 m²

CHALET SAINT GERMAIN L' HERM

378 000 €

Ref : 1358 CF

Découvrir le bien

L'AGENCE JAUDE Immobilier vous propose, un magnifique Chalet année de construction 2010 érigé sur une parcelle de 6000 m² de terrain non cloturé.

Situé dans un cadre calme et retiré dans le parc Naturel du Livradois Forez, à seulement 1h 05 de Clermont - Ferrand . ( Sentiers de randonnées à proximité).

Caractéristiques:

Vue Panoramique : profitez d'une vue imprenable sur la nature environnante, propice au repos et à la relaxation.

Construction de qualité; Doté de triple vitrage pour un confort thermiqueoptimal et une isolation phonique éfficace.

Ecologique: équipé d'un puit canadien, VMC double flux et panneaux solaires pour une autonomie énergétique, plancher chauffant, poele à bois.

Espace détente : Une piscine chauffée, sécurisée, parfaite pour se rafraichir durant les journées ensoleillees, accompagnée d'un pool house comprenant une douche, toilette et salle technique.

FIBRE INTERNET

Rangements: Trois Garages.

Il se compose d'une entrée , pièce de vie, cuisine ouverte et équipée, cellier buanderie, deux chambres avec mezzanine, salle de bain, toilette, trois garages à l'étage, deux chambres, salle de jeux, salle d'eau avec toilettes.

DPE B et Ges A ( Nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Une question?une visite?veuillez me contacter Carole Faury Associée - Négocitarice 0611032960 sous le n° rsac: 829168939 EI délivrée par la CCI du Puy de Dome.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63630

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 6 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 145 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue DEGAGEE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Année de construction 2010

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Taxe foncière annuelle 1 945 €

Rez de chaussée

cuisine 8.10 m²

chambre 11.10 m²

chambre 11.45 m²

accueil 3.85 m²

cellier 8.40 m²

salle de bain 6.80 m²

Dégagement 4.15 m²

salon/sejour 42.50 m²

terrasse

garage 21.85 m²

garage 50 m²

Etage 1

salle de jeux 20.30 m²

chambre 10.75 m²

chambre 16.05 m²

avec balcon

SALLE D'EAU 5.90 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 29 16 76

E-mail contact@jaudeimmobilier.fr

Adresse

46 place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand

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CHALET SAINT GERMAIN L' HERM

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Maison 135 m2 avec jardin clos et arboré (453m2) ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Superbe duplex dans une maison de 1950, en excellent état, avec un grand jardin privatif de 500 m².

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